El Gobierno nacional anunció nuevos préstamos en el marco del programa Casa Propia, que ya se encuentra funcionando.
El presidente Alberto Fernández presentó junto al ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, una nueva línea de créditos a tasa cero destinados a la refacción y la construcción de viviendas hasta 60 metros cuadrados en todo el país,
El nuevo sistema de créditos hipotecarios abandona el esquema de actualización UVA, el cual estaba indexado a la inflación, y comienza a seguir el coeficiente Hog.Ar, que se rige por la variación de los salarios publicados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).
Programa Casa propia: como anotarse
Crédito para refacciones
Los créditos que tendrán un plazo de pago de 36 meses, sumado a un tiempo de gracia de tres meses para comenzar a devolver el monto recibido.
Se entregarán un total de 65.000 préstamos, de los cuales 40 mil serán por $100.000, con cuotas de 2.882 pesos cada una, mientras que los 25 mil restantes serán por $240.000, con pagos mensuales de 6.917 pesos.
Requisitos
- Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
- Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
- Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
- No encontrarse inhibido/a.
Cotitularidad
Los participantes podrán incluir solo un cotitular, al que deberán estar unidos por alguno de los siguientes vínculos:
- Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.
- Unión convivencial.
- Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
Crédito para construcción
En este caso habrá 22.000 créditos disponibles de hasta $4.000.000 cada uno, con plazos para saldar la deuda de entre 10 y 36 años.
Requisitos
- Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
- Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $53.500 y $175.000.
- No encontrarse inhibido/a.
- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
- No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.00, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/3/2021.
- Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.
Cotitularidad
Los participantes podrán incluir solo un cotitular, al que deberán estar unidos por
alguno de los siguientes vínculos:
- Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.
- Unión convivencial.
- Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
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